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Kernsanierung

Tragende Wände und Fundament bleiben erhalten - oft vielfach günstiger als Abriss und Neubau!
Kernsanierung

Kernsanierung mit THOR

"Auf Stärke Bauen" – dieses allgemeine Motto von THOR gilt selbstverständlich auch für unsere Leistungen bei der Kernsanierung. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der Expertise unserer Konstrukteure, Ingenieure und Handwerker unterstützen wir unsere Kunden bei der Planung und Durchführung ihrer Projekte und sorgen für ein komplett neues Erscheinungsbild bestehender Immobilien. Unser Projektmanagement sorgt für eine zuverlässige Ausführung unter Einhaltung der abgesprochenen Termine und Kostenvoranschläge, sodass Sie von Anfang an die Dauer der Sanierung und das Budget sicher im Blick haben.

Was genau ist eine Kernsanierung?

Bei der Kernsanierung wird die Bausubstanz eines älteren, bestehenden Gebäudes wiederhergestellt, so dass es am Ende der Arbeiten wieder fast neuwertig ist. Es erfolgt zunächst ein Rückbau der Immobilie bis auf das Fundament und die tragenden Wände, Stützen und Decken. Diese Elemente werden anschließend je nach Bedarf instandgesetzt und das Gebäude dann neu ausgebaut. Häufig erweist sich diese Methode als kostengünstige und zeitsparende Alternative zu einem Abriss und Neubau.

Eine Kernsanierung sollte aber nicht mit einer Entkernung gleichgesetzt oder verwechselt werden, denn bei dieser bleibt lediglich die Fassade stehen, während der restliche Baukörper abgetragen und völlig neu errichtet wird. Eine Kernsanierung am Gebäude kann Arbeiten beinhalten wie die Erneuerung von Dach und Dachkonstruktion, der Fassade samt Türen und Fenstern sowie der gesamten Haustechnik im Inneren, also der Strom-, Wasser- und Wärmeversorgung.

Mit all diesen Maßnahmen gehört eine Kernsanierung am Gebäude sicherlich zu den umfassendsten und auch anspruchsvollsten Sanierungsarbeiten. Denn dabei geht es um einen kompletten Rückbau bis auf die tragenden Strukturen mit anschließendem Wiederaufbau, kommt also einer Neuerrichtung sehr nahe. Komplexe Projekte dieser Art sollten Sie in die Hände von erfahrenen Fachleuten geben, denn nicht nur die Ausführung ist eine Herausforderung, sondern auch eine genaue Einschätzung der entstehenden Kosten.

Kosten für eine Kernsanierung

So anspruchsvoll wie die eigentliche Arbeit ist auch die Einschätzung der entstehenden Kosten. Eine pauschale Angabe ist hier kaum möglich, weshalb eine sinnvolle Aussage immer nur an Hand einer sorgfältigen Analyse und Untersuchung des zu sanierenden Gebäudes, sprich: für den konkreten Einzelfall, getroffen werden kann. Versteckte Schäden an der Bausubstanz oder unvorhergesehene Altlasten, eindringende Feuchtigkeit im Fundament oder im Keller, Befall mit Hausschwamm etc. führen schnell zu deutlich höheren als den geplanten Ausgaben, wenn sie vorher nicht erkannt werden.

Eine umfassende und kompetente Beratung durch die Experten unseres Unternehmens in technischer und rechtlicher Hinsicht ist für uns deshalb selbstverständlich, damit Sie und wir gemeinsam die Risiken unerwartet auftretender Mehrkosten einer Kernsanierung am Gebäude senken können.

Kernsanierung aus einer Hand

Als Betrieb auf einem beständigen Wachstumskurs können wir unsere Leistungen bei einer Komplettsanierung bundesweit anbieten. Effiziente Planung und eine leistungsstarke Logistik sorgen für Flexibilität und eine rasche Umsetzung Ihres Projekts. Bei THOR erhalten Sie sämtliche Leistungen beim Rückbau und Wiederaufbau aus einer Hand, wobei wir stets ein nachhaltiges, ökologisches und gleichzeitig ökonomisch sinnvolles Handeln in den Vordergrund stellen.

Beim Rückbau zum Beispiel übernehmen wir die komplette Entsorgung des Bauschutts und beseitigen auch problematische Materialien wie Asbest, PCP oder PCB entsprechend den gesetzlichen Vorschriften. Zudem verfügen wir über einen exzellenten Maschinenpark, der durch kontinuierliche Investitionen ständig erweitert wird und sich stets auf dem neuesten Stand der Technik befindet.

Unsere Mitarbeiter sind durchweg qualifizierte Fachkräfte, die wir durch Fort- und Weiterbildungen zusätzlich schulen, um die wachsenden Ansprüche an modern ausgestattete Immobilien zu erfüllen. Alle handwerklichen Leistungen wie Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Dacherneuerungen oder Fenster- und Türeneinbau werden von uns sauber und zuverlässig erledigt. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe ist Ihr Projekt bei uns bestens aufgehoben.

Kernsanierung von denkmalgeschützten Immobilien

Ein spezielles Thema stellt die Komplettsanierung von Baudenkmälern dar, da hierbei bestimmte Voraussetzungen und zahlreiche Vorschriften einzuhalten sind. Der Bauträger hat sich vor Beginn der Arbeiten nicht nur mit dem zuständigen Amt für Denkmalschutz abzustimmen, dieses überwacht auch sämtliche Tätigkeiten während der Sanierung. Dadurch wird einerseits eine exakte Wiederherstellung des Baudenkmals gewährleistet, andererseits die steuerliche Absetzbarkeit der Kosten für die Sanierung gesichert. Wir von THOR verfügen über reichlich Erfahrung in den Abläufen sowie mit dem Prozedere mit den Ämtern für Denkmalschutz und können Sie dazu kompetent beraten bzw. anfallende Aufgaben übernehmen.

THOR – Ihr Spezialist und Profi für die Kernsanierung

Gehen Sie kein Risiko ein, wenn Sie die Kern- oder Komplettsanierung Ihrer Immobilie planen. Ob in unserer Stammregion Rhein-Main-Neckar oder im übrigen Bundesgebiet – mit THOR steht Ihnen ein starker Partner zur Seite, der Ihr altes Gebäude unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit wieder in einen neuwertigen Zustand versetzt. Dabei erfüllen wir all Ihre Wünsche und Ansprüche an modernes, energieeffizientes und sicheres Sanieren – für Industrie, Gewerbe und Privatpersonen.

Sie haben während des gesamten Projekts eine volle Transparenz über die einzelnen Sanierungsphasen und über die Kosten, sodass Sie vor unliebsamen Überraschungen verschont bleiben. Qualität und Leidenschaft für unsere Arbeit sind zwei wesentliche Säulen unserer Unternehmensphilosophie, um unser wesentliches Ziel zu erreichen – die volle Zufriedenheit unserer Kunden bei der Schlüsselübergabe.

Sie möchten mehr über unsere Arbeit erfahren?

Neben der Kernsanierung bietet THOR weitere Leistungen an wie Entkernung, Entsorgung sowie Abbruch und Rückbau. Rufen Sie uns an, schicken Sie uns eine E-Mail oder eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu unserem gesamten Leistungsspektrum. Auf Wunsch kommen wir für einen persönlichen Termin direkt zu Ihnen, um uns einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihr Projekt und Ihre Herausforderung.

  • Wiederherstellung der Bausubstanz

  • Abriss und Neubau oft teurer und zeitaufwändiger


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